Construire son patrimoine

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

L’investissement immobilier a toujours été et est encore une valeur sûre. Il offre de nombreux avantages dont :

• Une protection contre l’inflation : un placement sans équivalent qui dans l’immense majorité des cas assure une plus-value à son propriétaire. Votre investissement vous permettra donc de protéger votre capital contre la perte de pouvoir d’achat.
• Une source passive de revenus : tout en préservant votre capital, l’immobilier locatif génère des revenus constants, sans que vous ayez à travailler activement. Cette source devient un complément en constante croissance à votre retraite ou à votre activité professionnelle.
• Une diversification de votre patrimoine : l’immobilier est un actif non corrélé aux autres actifs financiers, tels que les actions ou les obligations. En d’autres termes, la fluctuation des marchés financiers n’aura pas ou très peu d’impact sur la valeur de votre patrimoine immobilier.

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Le statut LMNP est un choix extrêmement judicieux pour réaliser un investissement sécurisé avec une fiscalité quasi-inexistante sur vos revenus fonciers.
Vous pourrez investir soit dans un bien avec bail commercial (résidences étudiantes, séniors, tourisme, affaires, etc…), soit dans un bien neuf ou ancien rénové avec un bail meublé classique.
C’est le produit idéal pour doper votre rentabilité locative et sécuriser vos loyers!

Le Déficit Foncier :

L’investissement immobilier en déficit foncier est destiné aux investisseurs qui disposent déjà des revenus fonciers positifs et qui, de fait, sont soumis à l’impôt sur les revenus fonciers et aux prélèvements sociaux obligatoires. Ce dispositif permet donc de déduire de ses revenus fonciers existants les charges liées à la rénovation d’un logement ancien.

Nue-propriété :

Solution dédiée à tous les investisseurs qui ont pour but de capitaliser via l’immobilier sans se préoccuper des soucis de gestion locative.
Vous faites l’acquisition de la nue-propriété de votre bien avec une décote très importante allant jusqu’à 40%. Vous ne payez aucune charge ni taxe foncière pendant toute la durée du démembrement.
A la fin de celui-ci, vous récupérez la pleine-propriété du bien à sa vraie valeur marché.